• Ru
  • Es
  • En
+34 678-765-038 KDGest-spain
info@kdgest.com renta@kdgest.com
Avd. Marina Baixa 13, 1A La Cala de Finestrat Alicante, 03509, España

Стоимость земли показала существенный рост

Покупка земельного участка в Испании – это один из выгодных вариантов вложения средств. Если вы решили не приобретать готовую, уже построенную недвижимость в Испании, а мечтаете построить дом своей мечты в этой прекрасной стране, то покупка земельного участка отличная возможность сделать первый шаг к своей мечте. Второй вариант, возможно у вас есть свободные средства, и Вы решили вложиться в перспективный проект? И это правильное решение, поскольку рентабельность вложения вполне оправдана, и не для кого не секрет, что цены на участки продолжат расти.

Необходимо лишь правильно подойти к этому процессу: выяснить категорию земли (т.е. запросить сведения о назначении земельного участка), запросить выписку из Реестра (сведения о владельцах участка), проверить на наличие любого рода отягощений (наличие ипотечных долгов или налоговых), а также вы можете заранее заказать топографию участка у специалистов.

Стоимость земли в Испании показала существенный рост

Стоимость земельных участков в Испании под строительство выросла во втором квартале 2016 года на 6,6% в годовом выражении, составив 163,4 евро за квадратный метр – уровня, которого этот показатель не достигал с четвертого квартала 2012 года, когда цена на городские участки равнялась 187,4 евро за квадратный метр. По данным министерства экономического развития, в квартальном выражении цена за период с апреля по июнь выросла на 3,6%. Кроме того, растет и число сделок с землей - во втором квартале в годовом выражении количество операций выросло на 16,1% до 4 435 сделок.
 
В муниципалитетах, в которых проживает более 50 000 жителей, рост средней стоимости квадратного метра земли составил 0.1% в годовом выражении, до 292,1 евро. Самые высокие цены на землю в этих городах зафиксированы во втором квартале в провинции Барселона (484,8 евро/кв.метр), Мадриде (456,3 евро/кв.метр) и на Балеарах (373,3 евро/кв.метр). В то же время самые низкие цены на землю в городах с числом жителей свыше 50 000 человек были зарегистрированы в провинциях Гвадалахара (72,6 евро/кв.метр), Кадис (100,1 евро/кв.метр) и Таррагона (101,4 евро/кв.метр).
 
Площадь передаваемых участков и общая стоимость
 
Во втором квартале было совершено 4 435 сделок с земельными участками в городах, что на 19,3% больше, чем в первом квартале этого года, когда было передано 3 819 участков. Общая площадь переданных во втором квартале городских участков составила 5,6 миллионов квадратных метров, на сумму 751,1 миллионов евро.
 
По сравнению со вторым кварталом прошлого года, общая площадь переданных участков в городах выросла на 7,7%, в то же время стоимость их выросла на 21,7% в годовом выражении. Это очень хорошие показатели, которые несомненно, скажутся в целом на всем рынке испанской недвижимости.
Отправить сообщение