Расходы при покупке испанской недвижимости

Недвижимость в Испании более доступна при оформлении ипотечного кредита. Для этого потребуется выбрать подходящий объект.

Cобрать необходимые справки и документы помогут сотрудники компании «KDGest», мы так же переведем их на испанский язык. Кредиты выдаются в размере от 50% до 80% от стоимости. При этом процент берется от суммы, которая будет меньше  – или от запрашиваемой продавцом, или от цены недвижимости по версии оценщика. Его услуги обойдутся в 200-500 евро.

Стоимость Идентификационного номера иностранца - NIE составляет около 10 евро (в разных регионах страны эта цифра может варьироваться).

Обязательные общие траты:

Среди «универсальных» платежей можно назвать:

• Услуги нотариуса (600-800 €, плюс стоимость каждой дополнительной копии документа – примерно 30 €). Стоимость услуг при ипотечном кредите могут удвоится.

• Регистрация в Реестре Собственности. Точная цифра зависит от стоимости недвижимости. Процентная ставка привязана к категории объекта в среднем составляет 0,3% .

• Делопроизводство и оформление всех бумаг отнимет из бюджета покупателя еще от 200 до 500 €.

При покупке недвижимости в Испании потребуется оплатить налог на передачу собственности или НДС в размере 8-10%% (ставка может быть разной в разных автономиях, в регионе Валенсия 10%) от объекта жилого назначения и 21% от такого типа недвижимости как гараж, складское помещение и другие типы нежилых помещений. Последний продавцы чаще всего закладывают в стоимость. Данный вопрос требует уточнения при покупке.

Сотрудники «KDGest» с удовольствием проконсультируют вас по всем вопросам связанным с оформления жилья с наименьшими затратами. Мы поможем сократить расходы и время на сбор необходимых документов, а так ж е разобраться со всеми нюансами налогового законодательства.