Новая резиденция Delfín Natura в Альбире

На большом участке земле в далёком 1963 году банк BBVA построил комплекс отдыха для своих сотрудников. Здание на этом побережье было одним из первых, на фото того времени рядом находятся только несколько домов. Остальное, это сосны, горы, море и пляж.

 

Во время кризиса 2008 года здание пустовало, потом его выставили на продажу, если поискать, то найду цену, но это было дорого, поэтому оно не продалось.

И вот, в 2020 году строиться компания, которая, кстати, строит Delfin Tower, выкупила здание и 30.000 м2 земли на которых оно находится. По существующему проекту планируется его снос и строительство 3-х новых блоков с апартаментами 1, 2, 3 и 4 спальнями.

 

В первой фазе, сдача которой планируется в 2023 году будет более 80-и апартаментов.

 

Уникальная особенность этой резиденции, это большие террасы с видом на море или горы, из которых самая маленькая площадью от 30 м2, но для односпалки очень неплохо. Остальные от 55м2 до 200 м2. Они так спроектированы, что по периметру сделаны клумбы или мини садик. Учитывая количество тёплых дней на побережье и прекрасный воздух с моря и гор, насыщенный запахом хвои, цветов, то место для нахождения на открытом воздухе, это действительно разумное решение. В качестве лирического отступления, слышала, что воздух Алтеи был признан уникальным по своим свойствам анти эйдж, считается, что там происходит смешение ионов морского и горного воздуха, что оздоровливающе и омолаживающе действует на организм. Не знаю, насколько это научно, но хочется верить.

 

На территории резиденции будет несколько бассейнов с зонтики и лежаками, сауна, дендрарий, теннис, падель, площадка для йоги, фитнесс, прогулочные зоны. Добавлю, бассейны будут обычными и климатизированными для холодного времени.

 

Каждая квартира имеет свой подземный гараж на 2 машины и кладовку. Отделка апартаментов и само качество строений того же уровня, что и Delfin Tower, а там на секундочку, цены от 950-и тысяч евро. Всё действительно высокого уровня. Кроме того, при покупке строители дарят два электро велосипеда. В Дельфине, кроме велосипедов, ещё дают и электромобиль, здесь нет, но и цены в 2-3 раза ниже.

 

Из новинок, на территории резиденции планируется установить электро заправку на каждом парковочном месте и зону co-working для удалённой работы, с высокоскоростной интернетом, оборудованными рабочими местами, салоном для конференций и местом отдыха с кофе машинами. Так же на территории будет оборудована мойка для великов и машин. Кроме обычного консьержа будет ресепшен, пункт приема посылок, кинотеатр, зал Gourmet & Wine Cellar, место для хранения инвентаря для водных видов спорта. В качестве вишенки на торте для гринписовцев предполагаются специальные климатизированные комнаты для сортировки мусора. Ну, а что, вдруг среди владельцев дорогих апартаментов найдутся желающие в комфорте поразбирать мусор.

 

На территорию резиденции нельзя будет въехать на транспорте, она предназначена только для прогулок пешком или для вело прогулок, экология и безопасность тут доминируют.

 

Комплектация самих апартаментов стандарта, встроенные шкафы, меблированная кухня, кондиционеры, только все это класса премиум. Тёплый пол, дополнительная шумо и тепло изоляция, аэротермия, центральные кондиционеры, система умный дом - все это тоже есть.

 

Урбанизация находится в центре Альбира, небольшого туристического городка. В двух шагах расположены всевозможные магазинчики, бутики, бары и рестораны, есть несколько банков. В 2-х минутам протяжённость песчаный пляж с чистейшей водой, по уверениям со своим уникальным микроклиматом. Среднегодовая температура +20 С° и 249 солнечных дней.

 

Строители уже получили разрешение на туристическое лицензирование комплекса, с условием организации дочерней фирмы, которая будет заниматься сдачей апартаментов для желающих. Для собственного проживания можно забронировать неограниченное количество времени, а в остальное получать пассивный доход.

 

Казалось бы. стоимость апартаментов должна быть заоблачной, особенно учитывая, что город дорогой, заштатная двушка стоит в районе 200 тысяч, парковка от 25 тысяч. Но, нас приятно удивили, цены от 236.000€. Есть, конечно, и пентхаус площадью около 350 м2 за 753.000€. Но в среднем это 250.000€ - 480.000€. В цену входят парковка на 2 машины, кладовая. По практике, чем ближе к завершению, тем выше будут цены, а резиденций высокого качества немного, большинство апартаментов продаётся на нулевом цикле. Возможно финансирование до 70%. Фото ещё мало, только согласован проект, но планы апартаментов есть. Пишите, звоните, если интересует.