Иностранцы предпочитают Коста Бланка
По данным одного из крупнейших порталов idealista, приобретение недвижимости в Испании иностранными гражданами продолжает расти, сопровождая общее увеличение числа сделок на рынке жилья Испании. За первую половину 2016 года иностранные покупатели приобрели испанской недвижимости – 39 666 жилых объектов, или 17,5% от общего объема проданного за этот период. Наибольшее количество сделок зарегистрировано в Валенсийском сообществе (11 557), Андалусии (7 960) и Каталонии (5 732), в то время как на Канарских островах (40,8%), Балеарах (37,1%) и, опять же, в Валенсийском сообществе (34,1%) доля сделок, совершенных иностранцами, по отношению к общему числу операций купли-продажи жилья, была самой высокой.
Всего операций купли-продажи недвижимости в Испании, совершенных иностранцами (резидентами и нерезидентами), в первой половине этого года было 39 666. Во втором квартале было совершено больше сделок, чем в первом - 21 798 и 17 868, соответственно. Таким образом, количество операций с жильем, совершаемых иностранцами в Испании, растет в годовом выражении 20 кварталов подряд.
Средиземноморское побережье по-прежнему остается излюбленным местом для иностранцев, чтобы купить недвижимость в Испании, дом или квартиру для проведения отпуска, или в качестве второй резиденции, или для того, чтобы провести в нем остаток своих дней. При этом 63% сделок с иностранными покупателями, совершенных в этом году, приходится на три автономии: Валенсийское сообщество (11 557), Андалусию (7 960) и Каталонию (5 732). Если мы добавим к этому Мурсию (1 873) и Балеарские острова (2 804), то получится, что каждые три из четырех домов, купленных иностранцами (75,4%), находятся на побережье Средиземного моря и в основном это недвижимость на Коста Бланка.
В то время как доля сделок с иностранцами в общей массе сделок с недвижимостью составляет 17,5%, по отдельным регионам это соотношение гораздо выше. Так, на Канарских островах иностранными покупателями было совершено 4 695 операций, или 40,8% от общего числа сделок. Более 30% от общего объема продаж зафиксировано на Балеарских островах (31,7%) и в Валенсийском сообществе (34,1%). Выше среднего показателя по Испании также соотношение в Мурсии (25,6%) и Андалусии (18,5%). И наоборот, в Эстремадуре (2,1%) и Галисии (2,2%) доля сделок с иностранными покупателями была очень мала.
Что касается регионов с наименьшим количеством сделок с жильем, совершенных иностранцами в первой половине 2016 года, то это Кантабрия (97), Эстремадура (80) и Риоха (105 операций).