Стоимость квадратного метра в Испании продолжает расти

Во многих регионах цены на недвижимость в Испании продолжают расти, хотя и не с такой скоростью, как раньше. А в единичных регионах слегка снизились, как в Галисии, Астурии, Кастилия-Ла-Манча и Кастилия и Леоне.

По данным портала недвижимости Idealista, цена на вторичную недвижимость в Испании в январе вы-росла на 2,1% и составила 1597 евро за квадратный метр.

По автономиям, цены на вторичное жилье выросли в 13 из 17 сообществ, и Валенсийское сообщество воз-главило этот список с ростом на 3,5%, как и Мурсия. Далее идут Канарские острова (3,4%) и Каталония (3,2%). И, хотя в Стране Басков в январе зарегистриро-вано снижение на 0,1%, она по-прежнему остается ав-тономией с самой дорогой недвижимостью – 2565 ев-ро за квадратный метр. Далее идут Мадрид (2374 евро) и Каталония (1905 евро).

По столицам провинций, в общей сложности в 31 го-родах цены на вторичное жилье выросли, лидируют Таррагона (+3,9%), Лерида (+3,5%) и Аликанте (+3,1%).

По провинциям, изменения цен в сторону возрастания зафиксированы в 36 из них, возглавляют список Вален-сия (+4%), Таррагона (3,9%) и Лас Пальмас (3,8%).

Хотя многие факторы негативно отражаются на рынке жилья, однако многие эксперты сходятся в едином мнении, что рост цен в жилом секторе однозначно продолжится, конечно, стоит отметить, что не в таких темпах, как раньше и не во всех регионах страны. Постепенно рынок жилья Испании войдет в фазу здорового и стабильного роста, что, несомненно, крайне важно, так как этот факт исключает факт появления нового «строительного пузыря» в сфере недвижимости. Итак, рост будет умеренным около 2-6 %, но важно подчеркнуть, что это показатель будет крайне неравномерным по стране, в тех регионах, где спрос по-прежнему превышает предложение, цены будут продолжать расти, в то время как в других – стоимость недвижимости будет показывать небольшое снижение или останется на прежнем уровне. Вполне очевидно, что ожидать нового периода значительного снижения стоимости жилья в ближайшее время не следует.

Хорошие показатели также демонстрирует строительный сектор в сфере нового жилья, который стабильными темпами продолжает расти. Все больше выдается разрешений на строительство и, хотя, показатели далеки от идеала, вполне понятно, что кризис в строительном секторе остался позади в прошлом.

Недвижимость в Испании по-прежнему востребована и является хорошим инструментом для инвестиций, это наглядно демонстрирует рынок жилья. Рост цен в сфере недвижимости – это ключевой показатель, который определяет весь сектор недвижимого имущества от новостроек до вторичного жилья.