• Ru
  • Es
  • En
+34 678-765-038 KDGest-spain
info@kdgest.com renta@kdgest.com
Avd. Marina Baixa 13, 1A La Cala de Finestrat Alicante, 03509, España

7 ошибок при выборе недвижимости в Испании

7 ошибок при выборе недвижимости в Испании

При выборе недвижимости в Испании есть некоторые нюансы на которые следует обратить внимание...Ошибки при выборе недвижимости в Испании

- Проверка цены (очень часто один и тот же объект может иметь разную цену у разных агентств)
- Выбор квартиры, бунгало, таунхауса никогда не должен базироваться на внутреннем состоянии недвижимости, самое важное это место расположение объекта. Внутри Вы всегда сможете сделать ремонт, поменять мебель, декорацию,а вот вид из окна и место вы уже поменять никак не сможете
- Если Вы планируете купить недвижимость для сдачу в аренду в редких случаях Вы получите прибыль чистыми 10% годовых (что очень часто обещают агенты). Как показывает практика в основном это 5-7%, не забывайте что у Вас будут и затраты, не только прибыль.
- Не забудьте так же уточнить во сколько Вам обойдётся содержание выбранного Вами объекта, что бы не получилось что Вы приобрели отличный вариант, но не сможете его содержать
- Все шаги при оформлении должны быть зарегистрированы и обсуждены в письменном виде, это очень поможет Вам, если возникнут непредвиденные обстоятельства
- Очень важно правильно оформить предконтракт договора купли-продажи (то есть контракт залога). Ведь хорошо когда всё хорошо, а если вдруг что-то пойдёт не так? На что будут все ссылаться? На документы..В Вашем случае это правильно подготовленный и подписанный контракт залога.
- и напоследок, конечно же, тщательная проверка всех прилагающих документов и оформление сделки у нотариуса, что так же имеет свои нюансы, но эта тема заслуживает отдельного разговора.

Отправить сообщение